Deventer kent een natuurlijke groei van zo’n 420 personen per jaar. Dat houdt in dat de gemeente de woonvisie telkens moet actualiseren en bijstellen. De laatste visie dateert uit 2018 en één ding is wel heel duidelijk, er moeten veel nieuwe woningen bijkomen; in totaal 11.000 tussen 2021 en 2035.
De groei van de Deventer bevolking gaat gestaag door. Jaarlijks komen meer mensen in Deventer wonen (zo’n 5.300 personen per jaar) dan dat er mensen uit onze stad of dorpen vertrekken (zo’n 5.000 personen). Samen met de natuurlijke groei is er een jaarlijkse toename van gemiddeld 420 nieuwe inwoners per jaar.
Steeds meer kleine huishoudens
“Maar er zijn ook andere ontwikkelingen”, legt wethouder Rob de Geest (Wonen) uit. “Er zijn steeds meer kleine huishoudens, bijvoorbeeld doordat ouderen langer zelfstandig blijven wonen of doordat jongere mensen langer alleen blijven wonen. Dat heeft gevolgen voor de vraag naar het type woningen. Bijvoorbeeld een grotere vraag naar woningen die gelijkvloers zijn of appartementen met ruimte voor een thuiswerk-plek.”
Betaalbaarheid en beschikbaarheid
Deventer moet veel woningen bijbouwen, om de groei in goede banen te leiden: in totaal 11.000 nieuwe woningen tussen 2021 en 2035. Daarbij gaat de aandacht uit naar betaalbaarheid en beschikbaarheid voor diverse groepen inwoners, zoals jongeren, starters op de woningmarkt en ouderen die het liefst in hun eigen vertrouwde wijk of dorp willen blijven wonen in een passende woning en woonomgeving.
Samen bouwen aan goed wonen
In het document ‘Samen bouwen aan goed wonen’, dat het college van burgemeester en wethouders aan de gemeenteraad heeft voorgelegd, worden drie woonopgaven voor Deventer beschreven: ‘Voldoende, betaalbaar en divers’, ‘Voor iedereen goed wonen in wijken en dorpen’ en ‘Duurzaam wonen’.
Voldoende, betaalbaar en divers
Deventer wil zich ook richten op jongere inwoners; zowel mensen die al in Deventer wonen als mensen die van elders naar Deventer verhuizen. In het woningbouwprogramma worden verschillende thema’s aan elkaar gekoppeld, zodat er voldoende aandacht is voor het aanbod van woningen en de spreiding van sociale huurwoningen, voldoende geschikte woningen voor senioren, studenten en kansen voor jongeren.
Voor iedereen goed wonen in wijken en dorpen
Deventer wil de leefbaarheid in wijken, buurten en straten behouden en versterken. Er wordt daarom meer aandacht besteed aan draagkracht van wijken. Dit vraagt om een samenleving waarin gelegenheid is voor ontmoeting en iedereen naar eigen vermogen kan meedoen, mantelzorg en ‘noaberschap’, ruimte voor doorstroming van senioren en passende huisvestingsoplossingen voor specifieke doelgroepen.
Duurzaam wonen
De gemeente wil stappen zetten om te komen tot een duurzame woningvoorraad, een zuinige en duurzaam opgewekte energievoorziening, een circulaire economie en een duurzame en klimaatbestendige leefomgeving. Daarbij is aandacht voor ecologie en wordt rekening gehouden met bijvoorbeeld wateropvang en het tegengaan van hittestress. Deventer wil bij nieuwbouwontwikkeling ‘op maat‘ beoordelen hoe de duurzaamheidsdoelen en de woningbouwopgaven met elkaar zijn te verbinden.
Tip ons:
Heb jij nieuws uit Salland en wil je ons daarvan op de hoogte brengen?
Mail ons via redactie@salland1.nl
