De gemiddelde transactieprijs van koopwoningen is in 2023 gedaald ten opzichte van het jaar ervoor. De huizen veranderden voor gemiddeld 12.000 euro minder van eigenaar. Een verlaging van zo’n drie procent. In de Sallandse gemeentes waren er verschillen in de koopsom te zien.
In de gemeente Olst-Wijhe ging de gemiddelde transactieprijs van €398.000 in 2022 naar €392.000 vorig jaar. Dit is een daling van 1,4 procent.
Ook in de gemeente Deventer gingen de prijzen naar beneden. Waar de gemiddelde koopsom in 2022 nog €382.000 was, is deze gedaald naar €368.000 in 2023. Dat is 3,8 procent lager.
Vreemde eend in de bijt is de gemeente Raalte. Hier steeg de transactieprijs juist met 4,6 procent. Van €403.000 in 2022 naar €422.000 vorig jaar. Dit is de grootste stijger van heel Overijssel.
Landelijke prijzen
Landelijk daalde de gemiddelde koopsom met drie procent. Het is de eerste keer dat het cijfer daalt sinds 2013. Er zijn drie gemeentes waar de gemiddelde koopsom de grens van 1 miljoen oversteeg. De hoogte was Bloemendaal met 1,1 miljoen euro. Gevolgd door Blaricum en Laren (N.H.).
Goedkoper waren de huizen in het Groningse Pekela. Met 215,8 duizend euro werden de huizen hier gemiddeld voor het minste geld verkocht.
De gemiddelde transactieprijs (of koopsom) is het gemiddelde van de transactieprijzen van alle verkochte bestaande koopwoningen in een jaar. Er wordt niet gecorrigeerd voor het soort en de kwaliteit van de woning. Zo zal in gemeenten waar veel villa’s verkocht zijn de gemiddelde transactieprijs hoger liggen dan in gemeenten met veel verkochte appartementen.
Tip ons:
Heb jij nieuws uit Salland en wil je ons daarvan op de hoogte brengen?
Mail ons via redactie@salland1.nl
