De stadscampus De Kien in Deventer komt een stap dichterbij. Het college heeft het Masterplan Topicus vastgesteld, waarmee ruimte ontstaat voor ruim 100 huurwoningen, kantoren, (dag)horeca en ontmoetingsruimtes. De voormalige kweekschool uit 1888 en de gymzaal blijven behouden, terwijl er tussen de gebouwen groene ruimte komt die overdag toegankelijk is voor iedereen.
Topicus, een internationaal softwarebedrijf, heeft zijn hoofdkantoor aan de Singel in Deventer, deels in de voormalige kweekschool.
Eigen campus
Om aantrekkelijk te blijven voor jong IT-talent, wil Topicus een eigen campus realiseren waar werknemers kunnen wonen, werken, leren en elkaar ontmoeten. Samen met Explorius Vastgoedontwikkeling is hiervoor een plan opgesteld. Het Masterplan beschrijft de nieuwe gebouwen, de samenhang met de omgeving en de functies van de panden.
Solide basis
Wethouder Lars Wijnhoud (gebiedsontwikkeling Centrum & Schil) benadrukt: “De toevoeging van ongeveer 100 huurwoningen is zeer welkom in deze tijden van woningnood. De campusgedachte past goed bij stadscampus De Kien, waar Topicus onderdeel van uitmaakt. Omdat dit gebied binnen het beschermd stadsgezicht van Deventer ligt, is hoge kwaliteit noodzakelijk. Het Masterplan biedt hiervoor een solide basis.”
Huurwoningen voor werknemers
De meer dan 100 huurwoningen zijn bedoeld voor werknemers van Topicus. Het aanbod bestaat uit een mix van sociale huur, middenhuur en 20 procent vrije sector huur. Hierdoor valt 80 procent van de woningen in de categorie betaalbare huur.
Beschermd stadsgezicht
In het Masterplan blijven de voormalige kweekschool en gymzaal aan de Singelstraat behouden. Andere gebouwen uit de jaren tachtig maken plaats voor zes nieuwbouwprojecten. In de volgende fase moet de ontwikkelaar aantonen hoe deze nieuwe gebouwen, waaronder een toren van 25 meter hoog, binnen het beschermd stadsgezicht passen.
Participatie
Omwonenden hebben tijdens het voortraject zorgen geuit over inkijk vanuit de nieuwe appartementen en de omvang van de gebouwen. Als reactie daarop heeft de ontwikkelaar een woongebouw en een kantoorgebouw omgewisseld en de totale omvang iets verminderd. Communicatie en participatie blijven ook in de volgende fasen een belangrijk aandachtspunt.
Vervolg
Het Masterplan Topicus is door het college ter vaststelling aangeboden aan de gemeenteraad. De gemeenteraad vergadert en besluit naar verwachting in januari en februari 2025 over het plan. Daarna start een traject om het omgevingsplan te wijzigen. De planning daarvan is nog niet bekend.
Tip ons:
Heb jij nieuws uit Salland en wil je ons daarvan op de hoogte brengen?
Mail ons via redactie@salland1.nl
