Het college van B en W van de gemeente Olst-wijhe heeft op 16 maart 2010 besloten tot het opstellen van een beeldkwaliteitsplan, het uitvoeren van een uitgebreid geurenonderzoek en het opstellen van een definitieve grondexploitatie. Dit naar aanleiding van het haalbaarheidsonderzoek naar de voorkeurlocaties uit het rapport van de Werkgroep Bouwen in Welsum. De leden van werkgroep Bouwen, die ontstaan is naar aanleiding van het opstellen van het dorpsontwikkelingsplan, zijn nauw betrokken bij de gemaakte keuzes.
In het kader van het dorpsontwikkelingsplan Welsum heeft de Werkgroep Bouwen een rapport gemaakt met daarin de visie van de werkgroep op de invulling van de woningbehoefte voor Welsum. Hierbij is ingegaan op mogelijke woningbouwlocaties in Welsum.
Iedere inwoner uit Welsum heeft de mogelijkheid gehad deel te nemen aan de werkgroep. De werkgroep kende daarom een ruime vertegenwoordiging van inwoners uit het dorp (12 mensen).
Tijdens het traject heeft een bewonersavond plaatsgevonden waarbij alle inwoners van Welsum waren uitgenodigd. De opmerkingen die daar gemaakt zijn, heeft de werkgroep meegenomen in de beoordeling van de locaties. De werkgroep heeft vervolgens een prioritering in locaties aangegeven. Tijdens het onderzoek naar de haalbaarheid van de locaties is er regelmatig overleg geweest tussen de gemeente en de leden van de werkgroep Bouwen.
Op 30 juni 2009 is de eindrapportage van de werkgroep Bouwen in Welsum besproken in de bewonerskerngroep Welsum. De bewonerskerngroep heeft het rapport aangeboden aan de gemeente. De rapportage beschrijft de visie van de werkgroep op de invulling van de woningbehoefte voor Welsum waarbij vooral wordt ingegaan op mogelijke woningbouwlocaties in Welsum. Ook is er gekeken naar eventuele locaties voor de brandweer, voor wonen met zorg en de wijze van de ontsluiting van Welsum, zowel voor gemotoriseerd verkeer als langzaam verkeer. Het college van B en W en de werkgroep Bouwen vinden beide dat de aanpak integraal moet plaatsvinden, dus woningbouw en infrastructuur.
De locaties uit het rapport zijn nu getoetst op haalbaarheid en daar zijn twee voorkeurslocaties uit voort gekomen: de zuidzijde van het dorpshuis en de afronding van het Middelstuk. Het college van B en W heeft besloten tot het opstellen van een beeldkwaliteitsplan, het uitvoeren van een uitgebreid geurenonderzoek en het opstellen van een definitieve grondexploitatie. De verwachting is dat deze ?klus? zeker tot aan de zomervakantie gaat duren.
Tijdens het traject om te komen tot een beeldkwaliteitsplan wordt in juni een informatieavond voor inwoners uit Welsum georganiseerd, waarin ook de uitkomsten van het haalbaarheidsonderzoek worden teruggekoppeld. De werkgroep Bouwen blijft als klankbordgroep betrokken bij het vervolgtraject.
